L’IMMOBILIER AU GOÛT DU JOUR
Saviez-vous qu’investir quelques centaines de dollars dans votre propriété peut vous en rapporter plusieurs milliers?
Le Home Staging est le moyen le plus efficace pour vendre plus rapidement et à meilleur prix.
LES QUELQUES CHIFFRES…
Selon la chambre immobilière du Québec, le prix d’un Home Staging est généralement plus bas que la première baisse de prix.
Une étude Léger Marketing / Home Dépot révèle que …
considèrent l’apparence de la maison, intérieur et extérieur, comme le plus important critère d’achat.
estiment que l’emplacement de la propriété est important.
Étonnamment, seulement
considèrent que le prix demandé et la dimension sont de la première importance.
La peinture des murs, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain sont des investissements rentables de 75 à 100% de l’investissement.
(Source: Institut Canadien des Évaluateurs)
Les maisons ayant bénéficié d’un Home Staging se vendent en moyenne 30 à 50% plus rapidement que leurs compétitrices.
(sondages de Home Gain of 2000 real estate)
Le taux moyen de négociation après une prestation de home staging est de 3.24%, contre 11.42% en moyenne nationale.
(source: century 21, 1er trimestre 2009)
Il ne faut pas avoir peur d’investir un peu pour vendre au meilleur prix et plus vite!
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COMMENT SE DÉROULE UN HOME STAGING ?
Le Home Staging au service d’une propriété habitée :
Le staging d’une propriété commence toujours par une consultation. Lors de ce rendez-vous, d’une durée approximative de 2h, je réalise l’analyse complète de la propriété et vous remet à l’issue un rapport de recommandations détaillé pièce par pièce afin que vous puissiez immédiatement mettre en pratique mes conseils. Vous aurez alors en main tous les éléments nécessaires à vos améliorations (les codes couleurs de peinture, les meubles à conserver et ceux à remiser ou repositionner…).
La consultation est au coût de 235$ (propriété de 2000pi2 et moins)
Voulez-vous en savoir un peu plus ?
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Le Home Staging au service d’une propriété vacante :
Une résidence vide, même si elle est très belle est froide et sans âme. Or, la décision d’achat se prend dans les 90 premières secondes. Il est donc important de créer une ambiance chaleureuse pour favoriser le coup de cœur chez l’acheteur. Ce qu’on vend en immobilier ce n’est pas des murs ou une localisation mais un mode de vie. Votre visiteur doit imaginer sa vie dans votre bien, se sentir chez lui au premier regard. Nous avons un inventaire complet de meubles et accessoires pour créer l’ambiance qui saura séduire vos acheteurs-cible.
Pour les projets neufs ou entièrement rénovés, l’estimé est gratuit.
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FLIPS
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Qui suis-je ?
Passionnée de décoration depuis toujours, mon coeur s’est tout d’abord dirigé vers le milieu médical par envie d’aider mes pairs. Physiothérapeute pendant 8 ans, j’ai petit à petit réalisé des mandats de décoration pour le plaisir d’exploiter ma créativité tout en continuant mon métier. Travailler dans le domaine médical m’a permis de développer une très bonne lecture et compréhension des êtres humains, ce qui me sert encore au quotidien dans mon travail. C’est un changement de vie radical qui m’a poussé à tenter l’aventure: arrivée de France en 2011, la vie m’a réservé beaucoup de surprises. Divorcée 1 an après mon arrivée, sans équivalence pour mon travail, maman monoparentale de 3 enfants, j’ai décidé que si tous ces changements m’étaient imposés, je devais en faire quelque chose de positif. J’ai donc pris la décision de lancer mon entreprise en Home Staging, après une formation è L’Académie Supérieure de Home Staging. J’ai donc fait le grand saut et suis aujourd’hui une professionnelle reconnue dans mon milieu et une femme épanouie.
AUTRES SERVICES
Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans tous vos projets de décoration tels que :
Relooking
Vous aimeriez faire preuve d’audace dans votre décoration mais ne savez pas par où commencer ? Connaissez-vous le relooking ?
Le but est de créer un décor personnalisé sans réaliser de gros travaux afin de respecter tous les budgets. Il amène le design d’intérieur à la portée de tous.
Grâce aux stratégies utilisées en home staging, j’ai développé mon ingéniosité afin d’imaginer des décors originaux. Ma signature ? Détourner des objets ou matériaux de leur destination première pour offrir à mes clients un design unique qui sort des sentiers battus.
Décoration de bureaux professionnels
Votre environnement de travail ne vous ressemble pas ? Il ne donne pas de votre entreprise l’image que vous souhaiteriez ?
Avez-vous pensé à faire appel à une professionnelle ?
L’aménagement de bureaux professionnels est un aspect très particulier de la décoration car il dépend plus des attentes de vos clients et de l’image que vous souhaitez donner que de vos goûts personnels. C’est l’image de votre entreprise qui doit s’exprimer, tout en tenant compte de vos besoins en matière de rangement ou d’organisation. Les compétences requises pour de tels projets de décoration sont semblables à celles du Home Staging et il me fera plaisir de mettre mon expérience à votre service pour créer un impact positif sur votre clientèle. Pour plus d’information sur la décoration de bureau professionnels, consultez notre blog.
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NOTRE PORTFOLIO
Témoignages
Merci pour tout. Mon condo est passé de « pas de visites pendant 3 mois » à « promesse d’achat » après seulement 8 jours de home staging grâce à Unik!
Clarisse a le savoir faire et surtout la façon d’aborder les clients pour qu’ils comprennent le bien fondé du Home-Staging. Clarisse saura, faites lui confiance !!
Je recommande chaudement Clarisse. Elle a su démontrer un très haut niveau de professionnalisme tout au long du processus de « office » staging qu’elle a orchestré et appliqué de main de maître dans nos locaux corporatifs financiers.
Thank you so very much for all your help and valuable advices. We really appreciated your approach and style.
C’est grâce à ton travail que l’acheteur a « accroché » sur ce condo plutôt que sur un des 3 autres à vendre dans l’immeuble. Félicitation pour ton très beau travail. Ajoutez votre témoignage
Pierre G.
Marie-France Vachon
Stéphane Rondeau
Jennifer and Caitlin
Patrick Tisserand